Large 2.5 room apartment in Saxon - Finishing touches to suit the tenant

Entdecken Sie dieses neue Immobilienprojekt in Saxon, das geräumige 2,5-Zimmer-Wohnungen mit einer großzügigen Wohnfläche von 66 m² bietet. Diese Immobilien bieten ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis und eignen sich ideal als Mietinvestition oder als Erstkauf.

Die Lage ist ideal, in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten und Autobahnen und mit starker Nachfrage nach Mietwohnungen.

Die Wohnung bietet eine Bruttowohnfläche von 60,2 m², ergänzt durch einen 7,20 m² großen Balkon.

Profitable Investition:
Geschätzte Miete inkl. Nebenkosten: CHF 1.350.– bis 1.450.–/Monat
Jährliche Mieteinnahmen: CHF ~16'800.–
Geschätzte Bruttorendite: 4,8 %

Ausführung nach Wahl des Käufers!

Es setzt sich wie folgt zusammen:
- Eine Eingangshalle mit Lagerräumen
- Ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Eine voll ausgestattete offene Küche
- Ein komfortables Zimmer
- Ein voll ausgestattetes Badezimmer (WC, Waschbecken, Badewanne)

AUSSTATTUNG:
- Nahe der sächsischen Innenstadt
- Schneller Zugang zu Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen
- Schulen und Kitas in unmittelbarer Nähe
- SBB-Bahnhof wenige Minuten entfernt
- Schneller Zugang zur Autobahn (Richtung Sion oder Martigny)

AUSSENBEREICH:
- Balkon
- Ruhige und sichere Wohnumgebung

ANHÄNGE:
- 1 überdachter Parkplatz gegen Aufpreis verfügbar: CHF 30.000.-
- 1 privater Keller inklusive
- Aufzug für alle Ebenen

WERKE:
Baubeginn in drei Monaten

Verkaufspreis: CHF 345'000 (+ CHF 30'000 für den überdachten Parkplatz)

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