Opportunité investisseur (+4.5 %) – 2.5 pièces neuf avec balcon à Aproz (Sion)

Situé au 1er étage de la résidence Amaryllis à Aproz, ce 2.5 pièces neuf offre une surface de vente de 70 m² avec un grand balcon de 14.09 m². Il se compose d’un séjour avec cuisine de 33.01 m², d’une chambre de 15.78 m², d’une salle de douche et d’une cave privative.

Investissement locatif :

- Loyer estimé à CHF 1’550.– / mois, charges comprises avec place
- Revenu locatif annuel estimé à CHF 18’600.–
- Rendement brut d’environ : 4.65 %
- Rendement sur fonds propres hors amortissement : 11.33 %

La construction bénéficie de prestations actuelles :

- Chauffage au sol par pompe à chaleur
- Panneaux photovoltaïques
- Ventilation double flux
- Triple vitrage et ascenseur

Fin des travaux prévue au plus tard le 31 mai.

En sus du prix de vente :

- Place de parc extérieure : CHF 10’000.–
Possibilité d’installer la domotique + mur en brique - au niveau de la cuisine : CHF 10’000.–

Faites une demande pour recevoir le dossier complet, l’estimation complète et détaillée de l’investissement locatif, ainsi que pour convenir d’un rendez-vous pour une visite.

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