Saxon – Maison villageoise de 6,5 pièces à rénover ou investissement locatif 5,3% de rendement

450 000 CHF

Au cœur du village de Saxon, cette maison contiguë de 240 m² habitables, répartis sur trois niveaux, offre deux possibilités : la rénover pour en faire votre lieu de vie ou développer un projet locatif.

Elle comprend notamment 5 chambres, une cuisine, 2 salles de bains, des combles à valoriser et une cave. Ses volumes et ses éléments en bois offrent une belle base pour une rénovation personnalisée. Des travaux sont à prévoir.

Projet investisseur : un candidat locataire a été identifié pour une location envisagée à CHF 2’000.– par mois, charges comprises, pendant trois ans. Un rendement cible de 5,3 % brut est évoqué avec la maison tel quel.

Prix de vente : CHF 450’000.–

Les images de rénovation présentent des possibilités d’aménagement et ne représentent pas l’état actuel du bien.

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Saxon:

1907 Saxon se situe dans le district de Martigny, dans le Canton du Valais. La population dans la commune politique de Saxon a varié au cours des cinq dernières années de +4,0% en moyenne par an, s’élevant à 7 424 habitants (Etat le 31 déc. 2024).

Le taux d’imposition est de 12,7%
(canton: 12,8%). Durant les cinq dernières années, la
construction de logements dans la commune s’est élevée à 3,2% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 3,5% (Etat le 1er juin 2025).
Les prix immobiliers ont varié de +22,0% au cours des cinq dernières années (canton: +22,4%).